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【公示】梅州買這個樓盤的注意了!你的新家規劃有調整!

2020-06-03 來源:五華縣自然資源局
 
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近日,五華縣自然資源局官網,公布了敏捷·錦繡悅府(華府)規劃調整公示內容。項目位于五華縣縣城工業三路旁,總用地面積為31022㎡,項目調整后,由原來的規劃737戶變更為690戶。

具體調整內容詳見下文:


敏捷·錦繡悅府修建性詳細規劃調整批前公示


具體規劃指標

容積率:F≤3.3

建筑密度:D≤35%

綠地率:≥30%

建筑限高:≤100M


該地塊原修建性詳細規劃情況

擬規劃2幢28層的住宅建筑,4幢30層的住宅建筑,2幢25層住宅建筑,16幢3層的住宅建筑,3幢1層的商業建筑,5個變配電房,1個高壓開關房,1個門樓和1個社區公共服務用房。(442.56平方米)。


調整后修建性詳細規劃情況

擬規劃2幢30層的住宅建筑(原規劃28層),6幢29層的住宅建筑(原規劃4幢30層,2幢25層),原規劃9-24號3層低層住宅取消后規劃為8號、9號樓,層高為29層,并增加一幢一層4#商鋪。

配建5個變配電房,1個高壓開關房,1個門樓,1個社區公共服務用房(424.8平方米)和1個養老服務設施用房(138.57平方米)。

配建生活垃圾分類設備,養老服務設施,健身場所,為了營造城市景觀效果,建筑立面要求配套燈光工程。

公共衛生間必須無接觸設施設計,安裝感應式水龍頭及小便池自動沖水等設施。


具體規劃方案為:

規劃用地總面積31022平方米、建筑占地面積8857.6平方米、總建筑面積125684.51平方米(計容建筑面積102372.6平方米、不計容建筑面積23311.91平方米)、建筑密度28.6%、容積率3.3、綠地率30%。


具體詳見規劃公示圖


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